Astuce 1: Comment découvrir la valeur cadastrale du numéro cadastral
Astuce 1: Comment découvrir la valeur cadastrale du numéro cadastral
Estimation de la valeur cadastrale des parcellesest effectuée par l'Etat sur la base du Code foncier de la Fédération de Russie et des actes des organes d'autonomie locale. Le coût est déterminé par l'emplacement territorial, le niveau des prix du marché et la superficie du terrain. Pour connaître la valeur cadastrale d'un terrain, il est nécessaire de connaître son numéro cadastral.
Vous aurez besoin
- - ordinateur avec accès internet;
- - Numéro cadastral du terrain.
Instructions
1
Veuillez vous référer au site officiel du Service fédéral d'enregistrement, de cadastre et de cartographie de l'État, en ouvrant la page appropriée à http://www.rosreestr.ru/.
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Sur le site spécifié, ouvrez la carte cadastrale interactive. Vous verrez une image de toutes les régions du pays, faite en tenant compte de la division en zones cadastrales.
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Sur le côté gauche de la page, dans la zone de recherche, tapezle nom de la région qui vous intéresse et le numéro cadastral du site, dont vous souhaitez connaître le coût. Utilisez l'un des formats suivants pour entrer le numéro cadastral: 10: 6: 10402; 10: 6, 10: 6: *.
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Cliquez sur le bouton "Rechercher". La carte de la région sélectionnée du pays s'ouvre, où les données d'enregistrement cadastral seront indiquées. Dans le panneau de droite de l'écran il y aura une section d'information de la carte où il y a des informations ouvertes pour un accès gratuit au nombre cadastral des sites, adresses, zone, types d'utilisation autorisée.
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Allez dans le menu "Gestion des cartes". En utilisant les éléments du menu, marquez les paramètres du site cadastral qui vous intéresse. En utilisant les contrôles sur la carte, effectuez un zoom avant, ce qui le rend plus petit ou, inversement, grand.
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Utilisez l'onglet "Carte thématique" pourcalcul de la valeur cadastrale d'un certain site. Vérifiez les éléments "Valeur cadastrale" ou "Coût cadastral par mètre". Vous verrez la valeur cadastrale de l'intrigue que vous avez sélectionnée pour voir ses paramètres.
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Si vous n'avez pas accès à Internet, contactezbranche locale de Rosnedvizhimost. Sur votre demande, contenant le numéro cadastral du site qui vous intéresse, les spécialistes de l'établissement vous fourniront des informations sur sa valeur cadastrale. Si nécessaire, vous pouvez également recevoir un document contenant des calculs de paiement pour ce site.
Astuce 2: Comment obtenir la valeur cadastrale du terrain
Selon la lettre de Roskomzem n ° 1-16 / 1240 du 14 juin1996, la valeur cadastrale est déterminée que sur le terrain mis à des relevés topographiques, sur la base des documents techniques produits à la suite de l'arpentage et la prise en compte de la zone de l'infrastructure, les prix du marché et des avantages équivalents de l'utilisation à leur destination.
Vous aurez besoin
- - passeport;
- - documents de titre sur le site;
- - la réception du paiement des droits de l'Etat.
Instructions
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Vous pouvez obtenir un certificat de cadastrele coût des terres en Chambre cadastral de son district, mais sera donné à vous que si votre site est inscrit sur l'enregistrement cadastral est listé dans le registre d'Etat, il a un numéro de cadastre, passeport et d'un plan (Code foncier, une résolution du gouvernement 945 du 25 Août 1999 année).
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Si votre site ne comprend pas d'enregistrement cadastral,contacter la salle du cadastre, rédiger une demande d'appel d'un ingénieur cadastrale pour l'ensemble des travaux techniques, sur la base de laquelle vous pourrez enregistrer le site. Spécialistes de la chambre cadastrale effectuera une valeur estimative en tenant compte des documents techniques et d'autres paramètres nécessaires, ainsi que la valeur marchande de l'immobilier dans votre région.
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Informations sur la valeur cadastrale de votre parcellechaque année sera transféré à l'inspection fiscale. En fonction du coût, vous devrez payer une taxe annuelle aux taux établis dans votre région.
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Aussi des informations sur le coût que vous pouvez obtenir,si vous contractez un prêt dans une banque et fournissez l'intrigue en garantie des obligations que vous avez assumées. Ou pour l'enregistrement des droits de propriété sur les terres reçues pendant la vente aux enchères. Lors du transfert d'une parcelle d'un bail à la propriété, si vous êtes transféré sur une base de frais. La municipalité locale peut transférer le terrain pour la valeur cadastrale, si vous avez déjà établi le titre de propriété et que vous l'avez reçu gratuitement.
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Pour un certificat de valeur cadastralesoumettre une demande à la chambre cadastrale, présenter un passeport, titre des documents sur le site, un reçu pour le paiement des droits de l'Etat. Après une période déterminée, et cela dépend du coût du tarif que vous avez payé pour l'émission de la valeur cadastrale, vous recevrez un certificat à soumettre aux autorités compétentes.
