Astuce 1: Comment louer une villa à Goa

Voyages et tourisme

Astuce 1: Comment louer une villa à Goa

Vacances à Goa promet beaucoup d'impressions vives. L'hôtel ne devient pas toujours la meilleure option pour l'hébergement, souvent les touristes louent des villas pour passer des vacances luxueuses et profiter de vacances inoubliables.

Livre ou indépendant

La différence est dans le prix: réservation par des intermédiaires - plus cher, recherche indépendante - moins cher.Réserver une villa à Goa est plus pratique par le biais des intermédiaires russes qui prendront certainement un certain pourcentage pour leurs services. Les médiateurs peuvent trouver une option appropriée et négocier avec le propriétaire ou reprendre la villa qu'ils ont louée.

Comment choisir une villa à Goa

Il y a plusieurs façons.Mauvais moyen: venez, louez immédiatement une villa, louez-la, ne marchandez pas ... La bonne façon: à l'arrivée, louez une chambre pour plusieurs jours. Alors louez un scooter et quelques jours pour chercher une option appropriée, tout en négociant avec les propriétaires.Tout d'abord, déterminer le meilleur emplacement et le budget. Ne louez pas la première villa que vous avez trouvé, vous devez regarder au moins 2-3 options et les comparer.

Liste de prix

Les prix varient selon différents critères: - la proximité de la mer (plus de la mer - moins cher) - la préférence de la plage - si la piscine est nécessaire - la période de l'année - la période de location - la taille de la villa.

Que considérer lors du choix

Voisins Dans le cas où la villa intéressée a beaucoup de voisins, il est nécessaire de prendre en compte la discordance des rythmes biologiques. Les hindous se réveillent tôt, avec un bruit rencontrer un nouveau jour et se coucher tôt. Les voisins peuvent élever une variété d'animaux qui font des bruits forts tôt le matin. Et aussi les Indiens aiment avoir des déchets différents sur le territoire voisin. La caractéristique la plus étrange de la vie indienne est l'absence d'un système d'élimination des ordures. Les ordures sont simplement brûlées. Faites-le vous-même ou arrangez-vous avec vos voisins. Il est nécessaire de prendre en compte une telle chose que si la maison dispose d'une connexion Wi-Fi, alors il peut ne pas fonctionner lorsque l'électricité est coupée. Téléphone Internet et 3G offrent une très faible vitesse de connexion. Villas à Goa sont équipées de cuisinières à gaz. Avec une bouteille de gaz entièrement remplie, elle dure 3 mois. Si le gaz est terminé, vous devrez payer le client. La lumière et l'eau sont très bon marché. Le contrat de location stipule que son coût inclut les factures de services publics.

Comment négocier

Le prix annoncé par le propriétaire n'est pasfinale En règle générale, il est surestimé en 1,5-2 et même 3 fois. Au début de la vente aux enchères devrait être appelé le prix le plus bas. Ensuite, il sera possible d'atteindre le "moyen d'or". Dans le cas où il est difficile de faire baisser le prix, et la villa est comme, vous ne devriez pas vous dépêcher, il est préférable de penser à quelques jours. Peut-être qu'à la prochaine réunion le propriétaire voudra baisser le prix. Bien qu'il existe un risque que quelqu'un pendant ce temps louer quelqu'un que vous aimez peut quelqu'un d'autre.

Comment payer

Après la période de location a été négocié,est un contrat dans lequel toutes les conditions sont prescrites. L'accord est conclu en deux exemplaires. Après la signature de l'accord, le propriétaire devrait recevoir un reçu sur la réception des fonds pour une certaine période dans le montant approprié. Si la décision est prise de déménager, le propriétaire est averti à l'avance. Dans ce cas, il aura le temps de trouver de nouveaux invités et de ne pas perdre d'argent. La principale chose dans cette affaire est l'attention (conclusion du contrat), la courtoisie et l'honnêteté (avertissement sur le déménagement).

Astuce 2: Comment louer une villa à Pattaya

Pattaya est l'une des stations les plus populaires dansThaïlande Cette station balnéaire est idéale pour les touristes de Russie, il y a beaucoup d'endroits où le personnel parle russe. Louer une villa à Pattaya n'est pas si difficile, car il y a beaucoup d'offres pour tous les goûts et toutes les bourses.

Location villa Pattaya à Pattaya

Villa à Pattaya est une maison de luxe,situé dans une zone clôturée séparée. Typiquement, la villa dispose d'une piscine, et dans lui-même - plusieurs chambres et salles de bains. Il arrive souvent qu'un petit jardin soit brisé près de la villa. Le prix de location comprend souvent des services supplémentaires, tels que la sécurité, le nettoyage de la maison et du territoire, le stationnement et Internet. Il y a des choses pour lesquelles vous devez payer séparément. En règle générale, il s'agit d'électricité, d'eau et de téléphone, mais il arrive que d'autres services soient inclus dans cette liste. Rappelez-vous que la villa a besoin d'entretien. Donc, vous devez nettoyer la piscine et prendre soin du jardin. Il est préférable de savoir à l'avance ce que vous devrez payer. Tous ces points sont mieux clarifiés avant que vous commenciez les négociations sur le leasing.Les propriétaires préfèrent que les villas sont louées pour une période de 6 mois, bien qu'il existe des options pour une durée plus courte. Si vous louez une maison à la fois pour une année ou plus, alors vous pouvez vous attendre à un bon rabais en toute sécurité. Il arrive qu'un locataire est chargé d'un paiement de deux mois de la villa afin de garantir la sécurité de la propriété.

Façons de trouver une villa

Pour louer une villa, vous devez d'abord le trouver. Cela peut être fait de plusieurs façons. Si vous venez à Pattaya pour quelques mois seulement et que vous n'avez pas le temps de chercher une maison par vous-même, et que vous appréciez avant tout vos vacances et votre temps libre, il est recommandé de trouver un agent immobilier à l'avance. Il y a toute une industrie d'agents immobiliers russophones qui offrent le logement le plus haut de gamme à Pattaya. Vous avez juste besoin d'étudier leur catalogue, choisir une maison qui vous intéresse, et déjà sur place faire un contrat. N'aimera que le repos. L'inconvénient de cette méthode est que vous devez payer une commission à un agent immobilier, et c'est généralement le coût d'un mois de loyer.La méthode suivante peut également être utilisée à l'avance, mais vous devez, au minimum, connaître l'anglais. Les propriétaires de villas à Pattaya ont remarqué qu'un nombre considérable d'invités de l'île rêvent de louer leurs maisons à louer et d'en convenir à l'avance, mais ne savent pas comment les trouver. Par conséquent, sur Internet, il existe de nombreux sites où les annonces sont placées par les propriétaires des villas eux-mêmes. Vous devez trouver une maison appropriée, signer avec le propriétaire, évaluer les photos de sa villa et convenir des conditions du bail. De cette façon, c'est plus compliqué, mais moins cher. Avoir peur, que les thaïlandais "vous jettent" dans une villa ne s'ensuit pas, car pour eux une telle affaire est un revenu important, et ils s'en préoccupent très sérieusement. Néanmoins, vous devriez vérifier toutes les conditions sonores déjà en place. La façon suivante est idéale pour ceux qui ont décidé de vivre en Thaïlande pendant longtemps, il faut donc du temps pour une recherche tranquille pour l'option idéale pour une villa de son propre chef. À l'arrivée à l'île, arrêtez-vous à l'hôtel, puis prenez un taxi ou un moyen de transport à louer et rendez-vous dans la zone sélectionnée pour des recherches indépendantes. Vous verrez que certaines villas sont décorées avec des signes avec des numéros de téléphone. Cela signifie qu'ils abandonnent. Vous devez appeler ces numéros et communiquer directement avec le propriétaire du logement, qui, si vous êtes chanceux, connaît l'anglais. Parfois, les services d'interprétation peuvent être utiles. C'est ainsi que, selon les critiques des touristes, vous permet de trouver la meilleure option pour le prix.