Astuce 1: Comment louer un appartement sur le front de mer
Astuce 1: Comment louer un appartement sur le front de mer
La technologie de trouver un appartement sur le remblai etL'enregistrement de la transaction est presque pas différent de la situation avec d'autres logements. Mais pour rechercher l'option habituelle en raison de la présence d'une exigence supplémentaire sur l'emplacement, le plus probable, aura plus de temps que d'habitude. Mais il est possible que chanceux.
Vous aurez besoin
- - données sur les appartements loués (annonces dans la presse écrite, internet, bases de données des agents immobiliers);
- - l'argent pour le premier paiement (généralement un triple loyer mensuel: frais du premier mois, dépôt, commission de l'intermédiaire).
Instructions
1
Étudier la situation sur le marché locatif pourzone d'intérêt dans son ensemble et en corrélation avec leur budget prévu. Les prix du logement sur le front de mer, notamment en vue de l'étang peut être significativement plus élevé que leurs pairs, surtout si le talus est situé dans la partie centrale de la ville. Par exemple, dans la Volga remblai Yaroslavl est considéré comme un lieu d'élite, et les prix de location, il est comparable à Moscou, alors que dans d'autres quartiers de la ville, y compris les quartiers centraux, ils sont nettement inférieurs.
2
Définir un ensemble d'autres exigences pour l'appartement: nombre de chambres, condition, salle de bain commune ou séparée, pièces adjacentes ou isolées, coin cuisine, caractéristiques de mise en page, balcon ou loggia, téléphone, internet, électroménager, mobilier et autres paramètres essentiels.
3
Recueillir et tenir prêt le montant pour le premierpaiement La demande pour de bons appartements, particulièrement situés sur le front de mer, est grande, et les victoires les plus rapides. Option standard - trois loyers mensuels: paiement pour le premier mois, dépôt et commission de l'agent immobilier. En ce qui concerne le dépôt, vous pouvez souvent convenir d'un plan de versement, certaines agences sont prêtes à attendre avec la commission, mais dans des limites raisonnables. En général, la situation dépend de la région spécifique. Dans les cas où la solvabilité de la population est faible, la commission d'un agent immobilier sera inférieure au coût total d'un loyer mensuel, généralement de 50%, et une variante est possible lorsqu'un montant fixe est payé pour un règlement, par exemple trois mille roubles.
4
Laissez votre demande dans plusieurs agencesimmobilier Ne pas contacter ceux d'entre eux qui ont besoin pour leurs services prépayés, diverses compensations, par exemple, en taxi à l'agent, ne pas acheter des services d'information soi-disant. Les entreprises sérieuses ne facturent que sur le fait du règlement et comprennent que le client peut toujours trouver une option appropriée ailleurs.
5
Interagir activement avec les agents eux-mêmesaller aux auteurs des annonces intéressées, d'accord sur les points de vue et visiter les appartements proposés. N'hésitez pas à demander aux propriétaires de montrer une preuve de propriété.
6
Signer le contrat et effectuer le premier paiement en échange des clés de l'appartement.
Astuce 2: Où aller se détendre avec les enfants
Un enfant en vacances a besoin de conditions spéciales: nourriture saine, la disponibilité d'une salle confortable pour la détente, le divertissement et la propreté. Sans surprise, le choix d'un hôtel et d'un hôtel pour les personnes voyageant avec des enfants est bien adapté. Heureusement, il existe aujourd'hui de nombreux endroits où vous pouvez aller avec toute la famille.
Instructions
1
Les jeunes enfants devraient être mieux protégés contre l'acclimatation,Donc, pour vous détendre avec eux, vous devez choisir des pays proches avec des conditions climatiques similaires. La combinaison optimale de prix et de qualité pour des vacances avec des enfants peut être trouvée en Turquie. Mer propre, chambres confortables, toboggans et animation pour les enfants est présente dans presque tous les hôtels situés sur la côte. Et certains hôtels offrent même un menu spécial à leurs invités spéciaux. Bien sûr, il est préférable d'apprendre tous les détails du service à l'avance auprès des voyagistes ou sur Internet.
2
Passez un bon moment même avec les petitsles enfants peuvent également être sur la côte d'Israël, en Bulgarie et au Monténégro. En outre, vous pouvez vous y détendre non seulement dans les grands hôtels sur le système «tout compris», mais aussi dans les petits hôtels, où ils offrent la possibilité de préparer leur propre nourriture pour vous. Là, vous pouvez louer un appartement séparé ou même une petite maison pour toute la famille. L'air frais, la mer claire et la plage propre rendront ce voyage inoubliable. Et le soir, vous pouvez faire des promenades le long de la digue, sortir dans le centre-ville ou à proximité des colonies habitées si vous vivez dans le village.
3
Un peu plus cher reposera dans les stations balnéaires d'Espagne,Italie ou Portugal. Là, vous pouvez également louer un appartement séparé ou rester dans un hôtel avec une piscine et un programme d'animation. Les enfants seront intéressés à bricoler dans le sable sur la plage, et pour les enfants plus âgés - faire des excursions et visiter les attractions locales.
4
Toute la famille peut également se détendre dans le confortla côte du golfe Persique - dans les Émirats arabes unis. Cependant, il est préférable de planifier un voyage au printemps ou en automne, lorsque la température de l'air ne sera pas aussi élevée. En été, vous pouvez vous détendre sur la plage très tôt le matin ou très tard le soir.
5
Les enfants plus âgés peuvent être montréssites touristiques de l'Europe lors d'un voyage touristique. Cependant, vous devez le planifier de telle manière que votre emploi du temps soit plus ou moins libre, car voyager et errer constamment peut être trop difficile. Inclure dans votre programme des activités pour lui: visiter le cirque, l'aquarium, le zoo local et ainsi de suite. Souvenez-vous surtout de votre voyage à Disneyland.
Astuce 3: Comment déménager à Kuban
Sud de la Russie est attrayant pour passer àclimat et belle nature. Vivre dans le Kouban, vous pouvez marcher le week-end en bord de mer et faire un voyage dans les montagnes. Être parmi les habitants du sud est assez simple: vous devez organiser votre déménagement.
Instructions
1
Vendez votre propriété à vendre. L'appartement et la datcha peuvent être vendus par l'intermédiaire d'une agence immobilière, et en voiture plus tard pour quitter la famille pour Kuban. Les meubles essaient d'être réalisés avec l'appartement si possible, car il est plus facile d'en acheter un nouveau que de le démonter et de le collecter, ainsi que de payer la livraison d'une cargaison volumineuse. Quand il y a des acheteurs et qu'une transaction est faite, vous pouvez commencer le mouvement lui-même.
2
Préparez tout ce dont vous avez besoin. Emballez les choses dans des boîtes, collez-les avec du ruban adhésif. Signez avec un stylo-feutre ce qui est là pour le rendre facile de trouver le bon. Ne spécifiez simplement pas les valeurs. Quand il y a un acheteur pour votre propriété, envoyez des objets personnels. Contacter l'entreprise de transport et organiser la livraison de la marchandise à Kuban. Habituellement, cela prend environ deux semaines.
3
Collectez tous les documents. Ne pas oublier de ramasser les dossiers médicaux de tous les membres de la famille, les dossiers d'emploi d'emploi, documents enfants de l'école et de jardin d'enfants.
4
Vous pouvez vous rendre au territoire de Krasnodar en voiture ou par des billets d'avion pré-achat. Sur le chemin, prenez les choses nécessaires, sachant que la cargaison avec la propriété peut s'attarder sur le chemin.
5
Louer un appartement ou une chambre d'hôtel à la journéeet procéder à la sélection de nouveaux logements. Peut-être que vous aimerez l'idée de vivre dans un appartement en ville, ou que vous préférez vivre dans la nature dans une maison privée. Dans le territoire de Krasnodar dans chaque ville à côté des bâtiments de grande hauteur d'élite, vous pouvez voir un grand nombre de chalets prestigieux et de petites maisons privées. Les abricots, les noix et de nombreux fruits du sud poussent sur des parcelles privées. Dans le Kouban, il y a de nombreux villages avec de belles vues sur les sommets des montagnes, les rivières et la mer Noire. Quelqu'un veut vivre dans l'une des stations balnéaires sur la plage. Une belle occasion de flâner le long de la belle promenade le soir et d'admirer les vastes étendues. Envisagez différentes options. Faites attention aux prix. Propre maison sur la plage peut coûter moins cher qu'un petit appartement. Et n'oubliez pas de négocier avec les vendeurs de biens immobiliers. Les habitants du sud aiment le commerce et essayent d'inclure des réductions possibles dans le prix initial.
6
Choisir la bonne maison ou appartement, acheterloger et faire les documents dans la chambre d'enregistrement. Obtenez un timbre dans le bureau des passeports avec un nouveau permis de séjour. Acquérir une nouvelle assurance santé, inscrire les enfants à l'école ou à la maternelle sur le lieu de résidence. Commencez à chercher un endroit où travailler.
Astuce 4: Comment tirer "Transformers"
Monde impressionnant "Transformateurs", Où une guerre fantastique se déroule entreAutobots et Decepticons, attire des millions de téléspectateurs du monde entier sur les écrans. Cependant, les fans du film sont toujours intéressés par une question: comment s'est déroulé le tournage de ce thriller culte?
Thriller de fiction américain célèbreMichael Bay "Transformers a été filmé en 2007 sur la base d'une série de compagnie de jouets Hasbro, a été créé en 1984. Hasbro plus tard transformé en un véritable empire médiatique pour créer des bandes dessinées et des dessins animés. L'abondance d'effets spéciaux et de paysages magnifiques ont fait le film un chef-d'œuvre du cinéma moderne. Pour créer un thriller de science-fiction utiliser des centaines de caméras et beaucoup d'extras, cascadeurs, et des dizaines de kilogrammes professionnels pirotehniki.Rezhisser film de Michael Bay voulait garder délibérément la plupart du budget « Transformers » pendant le tournage, puis utilisé pour créer des effets spéciaux incroyables, qui ont été signés contrats avec société automobile General Motors, ainsi que l'armée américaine, avec le résultat que la cession était le directeur des véhicules militaires et des équipements spéciaux.
Beaucoup de critiques croient qu'une abondance d'effets spéciaux et de scènes de combat empêche les héros du film de se révéler et de se montrer.
La situation sur le plateau
Malgré le grand nombre d'effets spéciaux etl'utilisation de l'infographie, les conditions sur l'ensemble était aussi réaliste que possible. Une partie du tournage a eu lieu aux États-Unis de Chicago, où le tournage a été bloqué par une grande partie du front de mer de la ville et de Michigan Avenue, les célèbres gratte-ciel haut et le terrain de jeu magazinami.Semochnaya le plus cher était un énorme tas de voitures comme totalement nouveau et complètement détruit, divers équipements spéciaux, gravats, des pierres et des morceaux d'asphalte.Au total pendant le tournage de "Transformers" 532 voitures ont été détruites.Sur l'ensemble continuellement croisièremachine à brouillard, grues hautes pour les caméras, les camions de l'ensemble et les accessoires mini-voitures pour faciliter le mouvement des membres de l'équipage sur le site, et élevé dans l'hélicoptère ciel appartenant à Paramount Pictures fait la navette. Sama équipage tout en travaillant sur le film a été vivant dans des maisons spéciales sur roues près de l'ensemble improvisé. Pour éviter les risques d'incendie est constamment présent sur l'ensemble d'un feu de camion de pompiers bâtiments departamenta.Stekla Chicago ont été spécialement assommés, cet asphalte a été remplacé par un spécialement en mousse et des copies uniques des bâtiments ont été développés, qui ont été détruits au cours des batailles ville transformerov.Razrushenny a été créée en utilisant le maximum les spectateurs de détail ont commencé le tournage involontairement à croire en tout ce qui se passe autour. Fait intéressant, la foule du film a assisté ces marins contre les effets du temps marine SShA.Ekrannoe dans la deuxième partie de la suite était de 51 minutes ou un tiers du film.
