Combien coûte la construction d'une maison
Combien coûte la construction d'une maison
Propre maison de campagne - le rêve de beaucouppropriétaires d'appartements urbains. Seulement, cela vous permet de vous sentir comme un vrai maître. Une des tâches les plus importantes que le futur propriétaire devra faire face lors de la construction d'une maison est d'estimer correctement le coût de l'érection d'une maison. Après tout, le propriétaire deviendra à la fois un investisseur général et un directeur de la construction.
L'érection d'un immeuble est unun projet d'investissement sérieux, même si vous décidez de vous limiter à un bâtiment modeste d'un étage de 3-5 pièces à l'heure actuelle. les coûts de construction généraux comprennent le coût des travaux préparatoires, l'achat de matériaux de construction, location d'outils et de l'équipement, l'embauche de main-d'œuvre, les travaux de pose des services publics et l'aménagement du territoire adjacent. Comme vous pouvez le voir, la liste des postes de dépenses est assez importante. À bien des égards, le coût de construction d'une maison dépendra de la portée générale du projet et du choix du matériau pour les murs. Certaines dépenses peuvent être réduites si vous comptez effectuer vous-même une partie du travail. Définir le budget de construction, diviser le processus de production en plusieurs étapes. Tout d'abord, c'est la conception, l'établissement des listes des travaux exécutés et des matériaux, le calcul des volumes des travaux. Indiquez le nom dans la liste des matériaux de construction, les produits, la nécessité de prendre en exigences de dépenses de compte et les coûts du réseau commercial de la date de l'estimation. Fournir légende projet « dépenses extraordinaires » Un des articles les plus chers du projet de construction - les travaux préparatoires et la préparation des infrastructures. Pour que la future maison se conforme aux normes de construction, mettre dans le travail d'estimation pour déterminer les caractéristiques du sol et de la nappe phréatique. Cela vous coûtera environ 1000 $. Prévoir un levé topographique du site affecté à la construction, dont le coût est de 10 $ par cent mètres carrés. Avec Elévations fortes sur le site pour les frais de tournage peuvent augmenter de moitié à deux coûts de raza.Rasschitayte de préparation du site, inclus dans la liste des travaux pour assurer l'eau et de l'énergie, l'élimination des déchets, sciage de vieux arbres, construction de clôtures temporaires et budget pour dalee.Vnesite calculs de construction pour la pose de réseaux de distribution: approvisionnement en eau, assainissement, fourniture de gaz, électricité. Ici, la tarification peut être différente. Parfois, le propriétaire peut se permettre d'installer un poste électrique autonome pour $ 20-30 mille. Et un autre maître, même l'usine de traitement le plus simple, fosse septique pour 1 500 $ sera une réussite. Enfin, déterminez comment vous voulez votre maison. Les plus populaires depuis longtemps sont les maisons en briques et les bâtiments en blocs de béton cellulaire. Compte tenu de l'excavation, fondation, unité de plancher, toiture et taillez maison en briques vous coûtera 500-700 $ par mètre carré. Une maison en bois faite de bûches rondes ou de poutres collées coûtera moins cher - 200-300 $ le mètre carré. m Les dépenses totales de construction dépendront entièrement de la superficie de la maison conçue. N'oubliez pas de réserver environ 15-20% du coût estimé en cas de circonstances imprévues.
