Comment ne pas acheter un appartement de crédit
Comment ne pas acheter un appartement de crédit
Les réalités de la vie moderne sont telles que la majoritéLes appartements sont achetés à crédit et sont donnés en gage à la banque jusqu'à ce que le montant total de la dette soit entièrement remboursé. Lors de la vente de biens immobiliers en garantie, il est nécessaire de convenir d'une transaction de vente avec la banque, après quoi il sera possible de formaliser la propriété de l'acheteur. Afin de ne pas acheter un appartement de crédit, vous devez suivre les règles élémentaires de sécurité de la transaction.
Vous aurez besoin
- - un extrait du registre unique;
- - passeport;
- - application;
- - un reçu pour le paiement des services publics.
Instructions
1
L'option la plus sûre pour l'achat d'un appartement -se tourner vers une agence immobilière fiable, conclure un contrat dans lequel un article distinct indique que le client demande aux agents immobiliers de vérifier la propriété qu'ils achètent pour la pureté de la transaction.
2
Payer pour les services d'une agence immobilière, un grandune partie du montant des services que vous fournissez pour vérifier la pureté de la transaction. Les experts qui ont effectué un enregistrement systématique des appartements, familiers avec tous les risques et vérification de la propriété sur tous les paramètres, y compris le dépôt, qui est émis lors de la réception d'une somme de confiance ou d'une hypothèque.
3
Si vous ne prévoyez pas de contacter des intermédiaires et que vous souhaitez économiser sur leurs services, vous devrez vérifier vous-même la pureté de la transaction.
4
Souvent, le propriétaire ne cache pas que l'appartementest en gage avec la banque et le prêt n'a pas encore été payé. Mais si le propriétaire prétend que le montant total du prêt a été payé, il sera absolument superflu de le vérifier.
5
Lors de l'enregistrement d'une garantie de propriétés'inscrire avec l'introduction de restrictions dans un registre unique. Extrait du registre ne s'applique pas à des informations privées, de sorte que vous pouvez l'obtenir en contactant le Bureau fédéral du service d'enregistrement d'Etat avec une demande, passeport et un reçu pour le paiement des services.
6
Après sept jours civils, vous recevrez un extraitde l'archive. Si l'appartement est donné en gage à la banque, cela signifie que le prêt pour celui-ci n'a pas encore été remboursé, car après le paiement intégral de l'hypothèque ou d'un prêt ciblé, l'hypothèque du bien immobilier est retirée.
7
Vous n'avez pas à appliquer à d'autresexemple. Il n'est pas nécessaire de faire des demandes aux banques. Un extrait du registre unique sera suffisant pour se familiariser avec toutes les informations et ne pas acheter un appartement de crédit.
