Comment transférer une part d'appartement

Comment transférer une part d'appartement



La transaction de transfert ou d'achat et de vente de la part de l'appartement a ses propres caractéristiques. La seule condition - le partage doit être enregistré dans la propriété, et il ne peut être acheté auprès du propriétaire.





Comment transférer une part d'appartement


















Vous aurez besoin




  • - tous les documents disponibles pour une part;
  • - Autorisation notariée;
  • - déclaration cadastrale;
  • - contrat de vente;
  • - l'acte d'acceptation-transfert;
  • - passeport;
  • - un extrait du livre de la maison et du compte personnel;
  • - demande au service d'enregistrement;
  • - réception du paiement des frais d'état;
  • - des copies de tous les documents spécifiés.




Instructions





1


Acheter ou transférer la part de l'espace de vie, avantconclusion de la transaction devrait lire tous les documents. Gardez à l'esprit que vous ne pouvez vendre qu'une partie d'un appartement qui a un certificat de propriété distinct, et qu'il est attribué en nature.





2


Parce que tout copropriétaire a le droit d'achat primaire aux conditions générales et aux conditions du vendeur, alors le vendeur de l'enjeu doit d'abord informer la vente de sa part des biens de tous les copropriétaires. Si personne n'a profité de ce droit, le vendeur peut vendre sa part à toute personne dans les 30 jours. Cela ne nécessite pas une autorisation notariée d'autres traiteurs.





3


Si la part est enregistrée en copropriété,il est alors nécessaire d'avoir une autorisation notariée de tous les copropriétaires. Aussi, pour la traduction ou la vente, un permis notarié sera exigé, si vous êtes marié, de votre deuxième moitié. Si parmi les propriétaires de la part de l'appartement, il ya des actifs limités, mineurs ou incapables, alors une autorisation notariée pour la transaction des tuteurs ou des représentants légaux, des parents, ainsi que la décision de l'organe de tutelle et de tutelle.





4


En outre, le contrat est conclu, le certificat de réception-transfert d'un appartement est faite. Avec tout le paquet de documents qui confirment la transaction, appliquez-vous au service d'enregistrement.