Comment déterminer la valeur marchande d'un appartement
Comment déterminer la valeur marchande d'un appartement
Obtenir un prêt, promis parappartement, achat ou vente d'espace de vie, la définition du montant d'assurance que vous pouvez compter n'est pas toutes les situations dans lesquelles vous aurez besoin de déterminer le marché la valeur appartements.
Instructions
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Le premier et le plus simple moyen de déterminer le marchéle coût de l'appartement - contacter les professionnels de l'immobilier qui effectuera une évaluation indépendante. Les entreprises représentant des services professionnels dans ce domaine ne sont pas rares. Cette méthode a à la fois des avantages et des inconvénients. Haute précision de l'évaluation, l'aide à la vente / achat d'un appartement peut être attribuée aux côtés positifs. Pour négatif - un coût considérable des services.
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Pour déterminer la valeur de son propreappartements, utilisez les méthodes suivantes. Acheter un magazine qui est conçu pour le public cible - agents immobiliers professionnels. Dans une telle publication, vous trouverez les informations les plus détaillées sur les prix pour un mètre carré de surface habitable dans n'importe quelle zone de votre ville. Il est intéressant de comprendre que ce prix est donné pour les intermédiaires et montre la barre supérieure de la valeur, c'est-à-dire le maximum que vous pouvez orienter.
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Appelez plusieurs sociétés immobilières et offrezeux d'acheter votre appartement. Naturellement, vous n'avez pas besoin de laisser vos coordonnées détaillées, il suffit de dire la zone dans laquelle l'espace de vie et son état sont situés. Parlez-nous des caractéristiques de l'appartement, de ses avantages et de ses inconvénients. Après avoir appris quel est le prix offert par chacune des entreprises immobilières interrogées, vous en déduirez la moyenne arithmétique. Le prix que vous recevrez à la fin sera la limite inférieure dans la détermination de la valeur.
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Comme dans le premier, et dans le second cas, n'oubliez pas de multiplier le coût d'un mètre carré par la surface totale de l'appartement.
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En partant du fait qu'avec l'aide de la première méthode vousdéterminé la barre supérieure de la valeur, et le second - le plus bas, pour calculer la quantité approximative, dans laquelle l'appartement peut être évalué, ne sera pas difficile.
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Il existe une autre façon de déterminer la valeur marchande de l'appartement. Vous pouvez utiliser la calculatrice en ligne, qui se trouve sur le site des grandes agences immobilières.
