Astuce 1: Comment récupérer un certificat de propriété d'un appartement

Astuce 1: Comment récupérer un certificat de propriété d'un appartement



Le certificat à propos du droit de propriété d'un appartement est très importantdocument juridique. Si c'est arrivé que vous l'avez perdu - ne désespérez pas, il peut être restauré. Pour ce faire, vous devez contacter le Federal Registration Service (FRS), où vous recevrez un nouveau en retour pour le perdu.





Comment restaurer un certificat de propriété d'un appartement


















Vous aurez besoin




  • passeport
  • déclaration
  • contrat de vente (échange, cadeau)
  • réception du paiement du droit d'état




Instructions





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Si vous devez restaurer un certificat dela propriété de l'appartement, le propriétaire de qui vous êtes, alors vous devez aller au département territorial du Service fédéral d'enregistrement. Ecrire une demande pour la restauration de la propriété de l'appartement, indiquez quand et comment cette preuve vous avez perdu. N'oubliez pas d'apporter votre passeport et contrat de vente (contrat cadeau, échange). Il sera également nécessaire de payer des frais d'état.





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Après un certain temps (généralement, il ne prend pasplus d'un mois), vous recevrez un extrait du registre unifié des droits de l'État (si le certificat a été reçu après le 1er février 1998), alors vous recevrez un duplicata du certificat de propriété de l'appartement en échange de la perte. Le doublon reproduit complètement le texte de l'original perdu. En haut du texte se trouve une note "Au lieu de la perte", et en dessous, elle est certifiée par une inscription qui contient des informations importantes: les raisons et la date d'émission, les informations sur le demandeur, etc. Le duplicata doit inclure la date d'émission et le numéro du document perdu.





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Dans une situation où un certificat dela propriété d'actions, il est alors nécessaire pour tous les propriétaires de demander au service local du service d'enregistrement avec les applications et les passeports. L'ordre de récupération est le même que dans la seule possession d'un appartement.





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En cas de perte ou de vol du certificat de droitla propriété de l'appartement et d'autres documents juridiques, vous devez prendre des précautions: appliquer à la police et le département local du service d'enregistrement unique avec une déclaration de perte du document. Venez également aux autorités judiciaires avec une déclaration indiquant l'interdiction de faire des transactions avec votre propriété. Soyez vigilant, les documents perdus peuvent être utilisés par des intrus pour un gain personnel.




























Astuce 2: Comment restaurer les documents de propriété



En raison de diverses situations de la vie, il peut arriver que pour une raison quelconque (vol, inattention, etc.) votre documents la propriété va simplement disparaître. Que faire dans une telle situation, comment restaurer documents o propriété, qui sont parfois si nécessaires à l'enregistrement de certains titres, comme par exemple un titre de séjour / déclaration? Ne sois pas fâché, perdu pour une raison quelconque documents sur la propriété (un contrat de vente ou un certificat d'enregistrement des droits propriété) copropriétaires et propriétaires peuvent restaurer.





Comment restaurer les documents de propriété








Vous aurez besoin




  • Contacter le RTC ou un notaire avec une demande écrite, fournir tous les documents disponibles pour la propriété (assurance, relevés, etc.)




Instructions





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Contactez le Service fédéral d'enregistrement, de cadastre et de cartographie de l'Etat au lieu d'enregistrement du logement.





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Écrire une demande au département du logementfonds de politique et de logement sur la fourniture de doublons de documents de titre sur l'exemple d'un échantillon. Dans le cas où le contrat de vente a été notarié, vous pouvez demander au notaire du notaire où l'enregistrement avait lieu de fournir un duplicata du contrat.





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Ecrire une déclaration au ministère de la Justice àune certaine forme pour obtenir un duplicata du certificat d'enregistrement d'état, ayant payé cette procédure conformément aux normes de la législation et en joignant un reçu à la demande. Le formulaire de demande vous sera fourni par les autorités judiciaires, attendez une certaine période (jusqu'à 15 jours ouvrables), après quoi les doublons seront prêts. Parfois, les délais peuvent être retardés.





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Recevoir un certificat dans lequel le recto du formulaire indiquera le numéro, la série et la date d'émission, ainsi que toutes les informations sur le propriété et le propriétaire comme dans le certificat original, et à la fin du document, la partie inférieure de celui-ci, il doit y avoir une inscription "droits enregistrés" et un sceau.





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Appliquer après avoir obtenu tous les doublons dans le tableaucommandes de RTC. Rédiger une demande d'enregistrement des duplicata des titres de propriété sur un formulaire spécial, joindre des copies et leurs photocopies, un passeport personnel et des copies de ses pages, ainsi que des passeports et copies des copropriétaires, des copies du certificat de décès d'un ou plusieurs propriétaires les codes d'identification de tous les copropriétaires, un passeport technique pour le logement et un reçu pour le paiement des droits de l'Etat Obtenir après l'expiration de la période statutaire un nouveau titre légal documents sur la propriété.





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Rappelez-vous, en faisant appel à l'une des autorités, avec vousil est nécessaire d'avoir un document d'identité (passeport). Pour les doublons du certificat, une autre personne peut y aller, mais vous devez légaliser une procuration, ce qui vous permet d'agir dans votre intérêt.












Astuce 3: Comment restaurer un certificat de propriété



Tous les documents perdus sont restaurésorganisation ou service qui les a émis. Pour restaurer le certificat de propriété, vous devez demander au centre d'enregistrement d'état pour l'enregistrement unifié des transactions immobilières et l'enregistrement des droits à celui-ci.





Comment restaurer un certificat de propriété








Vous aurez besoin




  • -Passport à tous les propriétaires
  • -Annonce de tous les propriétaires
  • contrat de consommation
  • Passeport communautaire
  • paiement pour le changement de document




Instructions





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Si vous avez besoin de restaurer certification sur la propriété que vous possédiez seul, contactez le centre d'enregistrement d'état pour l'immobilier. Ecrire une déclaration indiquant que certification perdu, les raisons de la perte, et le moment où il a été perdu. Présentez le contrat de vente et le passeport. Vous ferez un extrait du registre d'état unifié et certification Sur le propriété au lieu du document perdu.





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Si vous n'avez pas de contrat de vente, contactezdans le bureau du notaire, dans lequel vous l'avez formalisé. Écrire une déclaration sur la perte et l'émission d'un duplicata. Puis procédez comme ci-dessus. Parfois, le centre d'enregistrement n'exige pas de contrat de vente et émet un document sur la base des informations disponibles.





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Si perdu certification sur la propriété commune, contacterles documents de demande et d'identité doivent appartenir à tous les propriétaires. Basé sur l'application, le contrat et l'extrait de l'USG, vous recevrez un document de propriété.





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Si vous perdez un certificat de propriétéd'un terrain dans une entreprise individuelle, il est nécessaire de présenter un passeport cadastral, une demande, un document sur l'acquisition ou la réception d'un terrain et une pièce d'identité. Vous délivrerez un extrait de l'USRD et délivrerez un document en échange du certificat perdu.





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Si vous perdez le certificat de propriété commune partagée, tous les propriétaires doivent appliquer avec la demande et soumettre les mêmes documents que dans le cas de la propriété unique.











Astuce 4: Comment restaurer un contrat de vente



Conclusion contrat achat-vente est une condition préalable à la venteimmobilier. Ce document est régi par de nombreuses lois. En particulier, elle doit se conformer aux exigences énoncées aux articles 550, 421, 420, 549, 432, 554, 317, 555 du Code civil de la Fédération de Russie. Selon les lois, le contrat est une obligation pour les parties de remplir certaines conditions et promesses, mais les promesses ne signifient pas leur réalisation inconditionnelle, donc la transaction est assujettie à l'enregistrement obligatoire de l'état dans le texte de l'article 131 du Code civil de la Fédération de Russie. Si le document sur l'accord entre l'acheteur et le vendeur de biens immobiliers est perdu, pour sa restauration il est nécessaire d'être guidé par la loi.





Comment rétablir le contrat de vente








Vous aurez besoin




  • - demande à l'UFHRC;
  • - contacter le notaire;
  • - Contactez l'ITC;
  • - Dans UFGRTSZKK.




Instructions





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Enregistrement direct d'une transactionest administré au Bureau du Centre fédéral d'inscription conformément à la loi fédérale 122-F3. Cette loi est entrée en vigueur le 31 janvier 1998. Le droit de propriété des biens immobiliers résulte du moment de l'enregistrement de l'État (article 8 du Code civil de la Fédération de Russie). De plus, il faut tenir compte du fait que le Code civil ne requiert pas d'enregistrement notarié obligatoire contrat achat-vente. Ces changements se sont produits dans un certain nombre d'articles du Code civil, qui régissent la conclusion de ce document et sont entrés en vigueur le 1er janvier 1996.





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À partir de toutes les lois ci-dessus, nous pouvons conclure que le traité achat-vente non valide sans enregistrement d'étatdroits de propriété. Dans cette procédure, tous les originaux des documents qui sont conclus lors de la réalisation d'une transaction et des photocopies, restant dans le centre de régent, comme confirmation de la transaction elle-même et donnant lieu à l'enregistrement du certificat de propriété sont présentés.





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Par conséquent, si le contrat achat-vente a été conclu avant le 1er janvier 1996, puisLe restaurer est très simple. Pour ce faire, vous devez faire une demande au bureau de notaire, qui contenait ce document, à payer 100 roubles et obtenir un duplicata contrat. De plus, jusqu'au 31 janvier 1991, le traité achat-vente était le seul document légal confirmant que la propriété était la propriété.





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Si vous devez restaurer le contrat achat-vente, conclu après le 31 janvier 1996, il y en a deuxles moyens. La première consiste à postuler à un bureau de notaire si le contrat était notarié et à obtenir un duplicata. La seconde consiste à postuler au Bureau du Service fédéral d'inscription avec la demande et obtenir une photocopie certifiée conforme si le contrat a été conclu sous une forme écrite simple.





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Si le contrat achat-vente conclu entre le 1er janvier 1996 et le 31Janvier 1998, lorsque la loi sur la conclusion des contrats est entrée en vigueur sous une forme écrite simple, mais il n'y a pas eu de loi sur l'enregistrement obligatoire de la propriété par l'État. Dans ce cas, le contrat perdu ne peut être restauré qu'en obtenant une photocopie du vendeur de biens immobiliers avec des signatures mises à jour des deux côtés ou demandez des informations sur le propriétaire dans l'IPV. Lorsque vous demandez à BTI, vous pouvez confirmer la propriété de la propriété, mais pas obtenir un duplicata ou une copie contrat. Il en va de même pour les terrains. Vous pouvez confirmer le droit de propriété en postulant à la Chambre fédérale d'enregistrement foncier, au cadastre et à la cartographie, mais à recevoir un duplicata ou une copie contrat est impossible.





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C'est pourquoi, malgré les modifications adoptées à la conclusion contrat achat-vente En écriture simple, c'est encore mieuxpour le conclure avec un notaire, ce qui permettra à tout moment de recevoir un duplicata. Et d'ailleurs, l'avocat professionnel garantira toutes les garanties de la bonne exécution du document et tiendra compte de tous les paragraphes en vertu desquels la transaction peut être déclarée invalide conformément au Code civil de la Fédération de Russie sous le numéro 2965, 3075, chapitre 24.











Astuce 5: Comment récupérer un certificat



Les documents accompagnent la personne dès le moment de sa naissance. Le premier d'entre eux est certification à propos de la naissance, plus tard, la pension certification, sur le mariage et les autres. Les documents perdus peuvent être restaurés dans les institutions étatiques autorisées à les délivrer.





Comment récupérer un certificat








Instructions





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Ne vous découragez pas si vous perdez certification vétéran du travail. La procédure d'obtention d'un duplicata est régi par le Règlement sur la procédure de remplissage, l'octroi et l'enregistrement des certificats de vétéran de service militaire et vétéran du travail (approuvé par le décret gouvernemental RF du 27 Avril, 1995 423 №). Contactez le service de protection sociale de votre lieu de résidence. Apportez un passeport, livret de travail et une photocopie de toutes ses pages, fournir un certificat d'expérience générale du travail (il peut être pris dans la caisse de retraite RF), une photo 3x4, médailles, insignes, le cas échéant, ainsi que des documents ou des photocopies , confirmant la réception des titres "Professeur Honoré", "Ingénieur de Puissance Honoraire", "Spécialiste de la classe supérieure". Reportez-vous à l'archive, où vous pouvez obtenir un certificat attestant que, en tant que mineur, ont commencé à travailler au cours de la Grande Guerre Patriotique 1941-1945. Un duplicata vous sera remis dans un délai d'un mois à compter de la date de la demande.





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Adresse au BUREAU D'ENREGISTREMENT sur une résidence s'il est nécessaire de restaurer certification sur le mariage ou sa dissolution. Remplissez l'application au nom du gestionnaire (allez), spécifiez les données personnelles, la date du fait légalement significatif, la raison pour laquelle vous allez recevoir un duplicata. Mettez la date et la signature. Vous pouvez restaurer le document sans partenaire, juste son passeport ou une photocopie de la carte d'identité avec une note sur l'enregistrement ou le divorce. Demandez à l'institution pour un formulaire de paiement des droits de l'État d'un montant de 400 roubles, vous pouvez calculer dans n'importe quelle succursale de la banque. Réception du paiement et l'apporter à l'employé du bureau d'enregistrement. Attendez, habituellement la procédure pour émettre un nouveau certificat ne prend pas plus de 30 minutes, quand ils vous appellent et émettent un nouveau document avec une marque "double", inscrivez-vous dans le journal de reçu spécial. Exactement la même procédure pour la restauration de l'acte de naissance, décès, etc.





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Obtenez-en un nouveau certification sur le droit de propriété. Prenez le passeport et prenez rendez-vous au bureau d'inscription de votre lieu de résidence. Vous pouvez également le faire par l'intermédiaire d'une personne autorisée par une procuration notariée. Ecrire une déclaration sur la perte de l'original, payer les frais de l'Etat. Selon le paragraphe 33 de l'article 333. 33 du Code des impôts de la Fédération de Russie, il est de 200 roubles. Duplicata sera émis dans les 10 jours.





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Contactez votre employeur si vous avez besoin de restaurer certification assurance sociale. Ce problème est traité par le service du personnel ou le service de la comptabilité. Le spécialiste remplira le formulaire et transférera le document au Fonds de protection sociale, le transfert via Internet est autorisé. Dans deux semaines, vous recevrez un duplicata contre la signature. Les citoyens sans travail qui paient eux-mêmes leurs primes, un nouveau certification sera accordée au Fonds de protection sociale pourlieu d'enregistrement en tant que payeur de primes d'assurance. Les chômeurs temporaires doivent s'adresser au Fonds de protection sociale de leur lieu de résidence.





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Contactez le département de la police de la circulation avec une déclaration sur ladélivrer un nouveau permis de conduire, fournir à l'employé un passeport ou autre document d'identité qui confirme l'enregistrement du candidat pour les conducteurs au lieu de résidence, un certificat médical, prouver le passage de la formation, prendre une photo, obtenir un reçu pour le paiement des droits de l'État (800 roubles). Pour vous donner un permis temporaire pour la conduite, vous devez payer une taxe d'État de 500 roubles. Sur le nouveau permis de conduire reçu dans la colonne, des mots spéciaux seront écrits le mot "dupliquer".











Astuce 6: Comment récupérer un certificat pour un appartement



Perte ou preuve gâtée,Confirmant la propriété de l'appartement, vous pouvez restaurer. Pour ce faire, tous les propriétaires doivent contacter le Service fédéral d'enregistrement.





Comment restaurer un certificat pour un appartement








Vous aurez besoin




  • - demande au centre d'enregistrement d'état;
  • - passeport;
  • - réception du paiement des droits de l'État.




Instructions





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Certificat d'enregistrement d'état de la loides biens immobiliers ont commencé à être émis aux citoyens qui enregistrent des transactions immobilières à partir du 21 juillet 1997. Puis est entré en vigueur la Loi fédérale n ° 122-F3, qui stipule que toutes les transactions sont soumises à l'enregistrement obligatoire de l'État, sur la base de laquelle les droits de propriété se posent.





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Peu importe quelle année vous avezcertificat de propriété de l'appartement, si vous le perdez, vous avez le droit de recevoir en retour un autre document qui sera une copie exacte du perdu ou endommagé avec une seule réservation. La page de titre indiquera "Délivré un deuxième certificat en échange de la perte" et le numéro de l'ancien certificat de propriété, dont les informations sont disponibles dans le centre d'enregistrement fédéral et enregistrées dans un registre unique.





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Si l'appartement appartient à unune personne, le titulaire du droit est tenu de présenter une demande avec un passeport et un passeport au service d'enregistrement de l'Etat, payer une taxe d'Etat pour changer les informations dans un registre d'état unique. Chaque certificat de propriété a son propre numéro individuel, qui n'est pas répété, et la série est une forme protégée du produit imprimé de la liste "B". Le nouveau document aura un numéro et une série différents, de sorte que les informations à ce sujet doivent être ajoutées au registre unique. Ceci est fait seulement pour une taxe.





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Si vous avez plusieursSi la propriété est dans la propriété de l'action commune, tous les propriétaires doivent demander au centre d'inscription de l'Etat, remplir la demande, présenter le passeport.





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Exécution d'un nouveau certificat del'enregistrement officiel de la propriété ne prendra pas plus de 30 jours civils. Après cela, vous devez à nouveau demander au centre d'enregistrement d'état pour un document nouvellement émis.