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Vous aurez besoin

• - description des programmes de crédit hypothécaire;
• - demande d'hypothèque;
• - un paquet de documents pour l'obtention d'une hypothèque.

Instructions

1

Initialement comparer plusieurs prêtsprogrammes et choisir les offres les plus optimales en termes de taux d'intérêt. Il convient de noter que de nombreuses banques offrent des taux préférentiels pour certaines catégories d'emprunteurs et leurs clients salariés.

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Il faut faire attention non seulement àtaux d'intérêt sur le prêt, mais aussi sur le type de paiements. Plus rentables sont les paiements différenciés, qui supposent le remboursement de la dette principale sur le prêt en même temps que les intérêts. Mais les paiements initiaux pour un tel prêt seront plus élevés que dans le cadre du régime de paiement de la rente, qui suppose le remboursement du prêt en versements égaux. Donc, pour une hypothèque s'élevant à 2,5 millions de roubles. pour une période de 15 ans avec un taux d'intérêt de 12,5%, dans le cadre d'un régime de rente, un paiement mensuel sera de 30,813 roubles, et un trop-perçu de 3048337 roubles. Sur une base différenciée, le paiement mensuel sera de 14036 à 40283 roubles, le paiement en trop est 2357087 roubles. Le bénéfice sera d'environ 700 mille roubles.

3

Une autre façon de réduire les coûts implique,que vous serez vous-même engagé dans l'assurance et l'évaluation de la propriété. Cela permettra de réduire le montant des trop-payés pour les dépenses supplémentaires, ce qui implique l'enregistrement d'une hypothèque. Les compagnies d'assurance et d'évaluation recommandées par les banques offrent souvent des tarifs plus élevés, qui ne sont pas rentables pour l'emprunteur.

4

Rappelez-vous que vous devez faire une hypothèque dans lela devise dans laquelle vous recevez le revenu de base. Malgré le fait que l'hypothèque sur devises soit caractérisée par des taux d'intérêt plus bas, elle peut devenir moins rentable pour les emprunteurs en raison des fluctuations des devises.