Astuce 1: Quelle est la reconstruction d'une maison privée
Astuce 1: Quelle est la reconstruction d'une maison privée
Si la maison privée ne convient pas pour le logement ou vousJe veux juste le modifier dans une large mesure, alors la meilleure façon de sortir de cette situation est la reconstruction. Veuillez noter que certains types de travaux de réparation devront être confirmés officiellement, ayant reçu des autorisations spéciales dans certains cas.
Quelle est la reconstruction d'une maison fréquente
Il est très important de comprendre cette reconstruction,le réaménagement et la révision sont des processus complètement différents. La révision est un remplacement pour les matériaux anciens utilisés dans la construction d'une maison, pour les nouveaux. Au sens large, la révision est un ensemble de travaux de construction et d'installation dont le but est d'améliorer les conditions de vie et les caractéristiques techniques de la maison. Le réaménagement est ce qu'on appelle le changement des configurations de la maison. Les actions les plus courantes dans ce cas sont le transfert de murs, de portes, de cadres de fenêtres ou de diverses manipulations avec eux, par exemple, l'expansion ou la constriction.Si vous avez reçu un refus des organismes d'état pour effectuer la reconstruction d'une maison privée, alors il peut être fait appel ou déposé un nouveau document avec un plan différent pour des changements dans la structure.La reconstruction est pratiquementun changement complet des paramètres de la maison privée et de ses caractéristiques techniques. Dans ce cas, des actions telles que des superstructures de nouveaux étages, l'érection d'extensions au bloc principal, l'ajout de nouveaux systèmes d'ingénierie et de communications sont effectuées. Le point principal est que les structures portantes ne doivent pas être complètement remplacées, elles doivent seulement être réparées. Les principales caractéristiques de la reconstruction est l'ajout de nouveaux locaux, mais la préservation des fondations de la conception précédente de la maison.
Documents pour la reconstruction
La reconstruction d'une maison privée est une vue complexetravaux pour lesquels vous devrez obtenir un permis spécial. À cette fin, une déclaration appropriée est rédigée à l'intention des instances régionales autonomes. Pour le document principal, vous devrez joindre un plan de la nouvelle structure après la reconstruction. De telles déclarations sont considérées, en règle générale, dans un mois.Si vous démolissez le mur, puis l'érigez dans un nouvel endroit, il s'agit d'un réaménagement. Si vous attachez une cuisine d'été ou une véranda à une maison privée, alors ce processus est considéré comme une reconstruction.La procédure d'obtention d'une sanction pour la reconstructionest régie par les normes du Code de développement urbain de la Fédération de Russie. Parmi les documents obligatoires soumis aux organismes d'autonomie sont des copies notariées de documents confirmant la propriété de la maison et du terrain, la permission de l'administration du district auquel le bâtiment est subordonné, la documentation de conception, un certificat du RTC, ainsi qu'un plan topographique . En outre, vous devrez collecter des certificats et des permis supplémentaires. Vous pouvez en savoir plus dans l'administration de votre district ou dans le gouvernement de la ville.
Astuce 2: Qu'est-ce que la reconstruction
"Rien ne dure éternellement" - cette triste règle s'appliqueet aux bâtiments de la capitale. Même la maison la plus solide et la plus saine commence à se détériorer avec le temps pour devenir inutilisable. Et puis il n'y a que deux façons: soit de le démolir et de construire sur le même site un nouveau bâtiment ou reconstruisent, qui est d'organiser une série d'activités, ce qui a donné lieu à une amélioration et de l'état de la maison, et les conditions de résidence en elle.
La restauration des bâtiments est très complexe etlongtemps, surtout si la maison est un monument historique ou architectural, qui doit être conservé sous la même forme ou avec les changements les plus minimes. Dans tous les cas, la reconstruction comprend les travaux suivants: - renforcement des structures portantes du bâtiment, c'est-à-dire fondation, murs porteurs, colonnes, ... - réparations majeures ou remplacement complet de toutes les communications d'ingénierie, - si nécessaire, réaménagement des locaux techniques (caves, greniers) avec la préservation obligatoire de l'aspect antérieur du bâtiment, notamment dans le cas d'un objet protégé ayant une valeur culturelle et historique; - la construction d'éléments supplémentaires, par exemple des ajouts, des ajouts, dans le cas où il apparaît que le bâtiment ne peut pas être sauvegardé d'une autre manière. Tout d'abord, le bâtiment à reconstruire doit être minutieusement étudié avec la participation de spécialistes de différents profils. Selon les résultats de l'enquête, une conclusion est faite sur l'état des structures portantes et des communications, le degré d'usure et, par conséquent, la possibilité et la pertinence de la reconstruction elle-même. Sur la base de cette conclusion, l'organisation du projet préparera un ensemble de documents pour toutes les étapes de la reconstruction, dans lequel le nom et la portée des travaux, leur durée approximative, le degré requis de remplacement des éléments, le réaménagement des locaux, etc. Tous ces documents sont soumis à l'approbation et à l'approbation des organisations compétentes concernées. Sans une telle coordination et approbation, il est impossible de procéder à des travaux de reconstruction (la violation peut entraîner non seulement une responsabilité administrative, mais aussi pénale).
