Astuce 1: Comment ouvrir un bureau immobilier

Astuce 1: Comment ouvrir un bureau immobilier

Les gens modernes achètent, vendent,louer et louer des appartements, maisons, terrains, bureaux. Les agents de services dans ce domaine sont de plus en plus populaires sur le marché, de sorte que l'ouverture d'une société immobilière peut devenir un investissement très rentable de fonds.

Comment ouvrir un bureau immobilier

Vous aurez besoin

  • - plan d'affaires;
  • - prémisse;
  • - mobilier et équipement de bureau;
  • - les employés;
  • - base de clientèle;
  • - la publicité.

Instructions

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Afin d'organiser le travail correctementtoute entreprise, il est nécessaire de faire un plan d'affaires. Merci à lui, vous serez en mesure d'évaluer les investissements, les dépenses mensuelles et les bénéfices de l'entreprise future. En outre, ce sera pour vous une instruction sur la création et le développement de l'affaire.

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Enregistrer une entreprise future auprès de l'autorité fiscale. Il suffira de devenir un entrepreneur individuel, même si les sociétés immobilières qui ont le statut d'entité juridique semblent plus fiables à la majorité des clients. Vous n'aurez pas besoin de documents d'autorisation supplémentaires.

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Louer ou acheter un bureau. Il vaut mieux si elle sera située dans un endroit bondé dans le centre de la ville, avoir un accès pratique. Bien sûr, vous pouvez commencer à travailler sans pièce, rencontrer des clients sur leur territoire ou dans un café, mais là encore, il vaut la peine de considérer le sérieux de la perception que votre entreprise a de ses clients potentiels.

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Obtenez des meubles et du matériel de bureau. Assurez-vous de connecter le numéro de téléphone de la ville, connectez-vous à Internet.

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Choisissez des employés pour le travail au bureau. Vous aurez besoin d'un agent immobilier et d'un spécialiste pour travailler avec les clients. Si vous n'êtes pas un professionnel dans le domaine choisi, alors il sera difficile de trouver un bon agent immobilier avec une expérience suffisante, mais ne possédant pas la technique des "commissions occultes". Par conséquent, il est préférable d'étudier non pas en tant que maître, mais aussi quand vous êtes un apprenti. En d'autres termes, sans certaines connaissances et expérience dans le domaine du travail avec l'immobilier pour ouvrir votre propre immobilier bureau c'est non rentable.

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La principale méthode de publicité dans l'activité de l'agent immobilier- "bouche à oreille". Même avant de commencer l'organisation de sa propre entreprise, il est souhaitable d'avoir une base de clients. Plus d'informations sur le mouvement dans le marché immobilier, vous pouvez recevoir et publier dans des périodiques spécialisés, les médias locaux, l'Internet. Mais tout en ignorant les autres outils promotionnels ne vaut pas la peine.

Astuce 2: Comment ouvrir un bureau de bookmaker

Commencer les affaires de bookmaking en Russie est difficile, ainsirécemment, l'activité des bookmakers était considérablement limitée par de nouvelles exigences quant à la taille du capital autorisé. Le coût de l'actif net d'une telle entreprise en vertu de la loi devrait également s'élever à un très grand montant. Mais si le désir de rejoindre le bookmaker est toujours fort, alors vous devez savoir quelles actions vous devrez faire pour cela en premier lieu.

Dans le secteur des bookmakers, la fortune et le calcul sobre sont importants

Vous aurez besoin

  • - licence d'état
  • - une petite pièce
  • - un ordinateur personnel connecté à Internet et un photocopieur
  • - logiciel spécialisé
  • - employé pour prendre des paris

Instructions

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Inscrivez votre entreprise et obtenez la taxelicence d'état de service pour le droit de garder un fourre-tout. Afin de délivrer une licence, il est nécessaire de fixer le capital autorisé de la société dans la mesure où la loi est considérée comme obligatoire et qui a été augmentée plusieurs fois au cours des dernières années.

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Trouver une salle adaptée à un paris sportifsbureaux, le meilleur de tous - à la place de la plus grande confluence possible du peuple. Afin d'accepter les paris, une grande surface ne sera pas nécessaire. Équiper le point d'acceptation des paris est nécessaire caisse enregistreuse, un ordinateur personnel connecté à Internet et l'équipement de copie.

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Installez l'un des programmes sur letraitement des informations sur les tarifs - tous les meilleurs bookmakers utilisent des logiciels spécialisés. Il est préférable de confier le travail à un informaticien compétent, qui adaptera le logiciel aux paramètres correspondant à l'échelle et aux caractéristiques de votre nouveau bureau.

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Embauchez un travail pour en commencer unle caissier-receveur de taux ou plusieurs qui travailleront sur les quarts de travail. Dans "mère" bureaux de bookmaker en Russie avec un grand chiffre d'affaires des fonds sont également des analystes spécialisés, créant des lignes de taux pour chaque jour. Pour un bookmaker débutant, il serait plus approprié de coopérer avec quelqu'un des «camarades supérieurs» qui donnent leurs propres citations moyennant des frais.

Astuce 3: Comment enregistrer une agence immobilière

Agences immobilier sont maintenant très en demandeaffaires. Si vous avez de l'expérience dans un bureau immobilier, il y a des raisons de penser à ouvrir votre propre agence. La première étape de l'entreprise sera son enregistrement.

Comment enregistrer une agence immobilière

Vous aurez besoin

  • - la charte de l'entreprise;
  • - un protocole ou une décision de création d'une SARL;
  • - une copie du passeport du fondateur et du directeur général;
  • - capital initial;
  • - prémisse;
  • - l'équipement de bureau.

Instructions

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Enregistrer une personne morale au nom de laquelle les services immobiliers seront fournis. Actuellement, les agences immobilier ne faites aucune demande spéciale, et généralement ceciLe type d'entreprise est enregistré sous l'une des formes organisationnelles et juridiques spécifiées dans le Code civil. Ce type d'activité ne nécessite pas de licence. La forme de la propriété de l'agence peut être choisie (LLC, ICP, CJSC et autres), cependant, plus souvent l'enregistrement des agences est effectué comme une société à responsabilité limitée.

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Faites attention à la ville, qui serasociété inscrite. Plus il est élevé, plus la concurrence. Tout dépend du niveau moyen des citoyens de revenu. Sélectionnez la zone la plus prometteuse avec un environnement très favorable pour l'ouverture et la gestion d'une entreprise.

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Rassemblez un ensemble de documents conçus pourenregistrement, qui comprennent la charte de l'entreprise, le protocole ou la décision de créer une LLC, une copie du passeport du fondateur et le directeur général. Mettez la LLC sur le registre dans le contrôle fiscal, situé à l'endroit de l'adresse légale du bureau.

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Attendez le certificat d'enregistrement d'état, quiviendra dans les 5 jours. Sur cette base, vous pourrez vous inscrire auprès de la Caisse d'assurance sociale et de la caisse de retraite, ainsi qu'avec le bureau de statistique local. Faire un sceau et ouvrir un compte courant dans la banque. Formez tous les employés.

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Prenez soin de la base matérielle de l'agence. Louer un appartement approprié, l'équiper avec le mobilier et le matériel de bureau nécessaires. En même temps, n'oubliez pas que si vous avez vos propres locaux, vous pouvez réduire le risque de perdre votre entreprise à certains moments. Prenez soin et publicité, en le plaçant dans les médias les plus populaires. Maintenant, vous pouvez facilement commencer à fournir des services immobiliers.

Astuce 4: Comment ouvrir votre bureau

Activité de bookmaker au cours des cinq dernières annéesattire l'attention des entrepreneurs potentiels qui veulent devenir riches. Pour rendre cette entreprise rentable, il faudra beaucoup d'efforts et d'investissements financiers.

Comment ouvrir votre bureau

Vous aurez besoin

  • - les frais financiers;
  • - locaux loués;
  • - l'équipement de bureau;
  • - une télévision par câble

Instructions

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Sous le bureau du bookmaker est généralement compris le pointsur la réception des paris. Pour ouvrir un bureau similaire aura besoin d'environ cinq à six mille dollars. Ce montant comprend les paramètres suivants: location d'une pièce et réparation (si nécessaire), achat d'une caisse enregistreuse, installation d'une télévision avec possibilité de diffusion par câble, obtention d'une licence, achat de matériel de bureau et autres dépenses mineures. Ouvrir un seul bureau n'a pas de sens, car on ne sait pas exactement quand il commencera à générer des revenus. Les experts estiment que pour atteindre la rentabilité, vous devez commencer au moins cinq points, ce qui signifie que les dépenses peuvent augmenter de manière significative.

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Le bureau de bookmaker est engagé dans le fait queoffre aux joueurs de parier sur une certaine cote sur le résultat d'un événement. La taille de la victoire à la fin ne dépendra pas du nombre de personnes qui auront deviné, ce qui mettra fin à tel ou tel événement, mais du coefficient offert par le bookmaker. Ce montant est formé à partir du produit de la mise du joueur multiplié par le coefficient. Il est très important que les dirigeants d'une organisation soient en mesure de générer des intérêts payés aux joueurs, afin de ne pas rester avec le nez. Fortement debout sur les pieds du bureau tous les jours offrent à leurs clients 250-300 événements, pour chacun desquels il existe plusieurs options pour les tarifs.

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Une telle activité en Russie dépend principalement decompétitions sportives. Selon les bookmakers, jusqu'à 75% des taux tombent sur les résultats des matchs de football. Le hockey, le tennis et le basketball ainsi que les courses des championnats de Formule 1 suscitent beaucoup moins d'intérêt. Mais la boxe n'est pas respectée par les bookmakers, car les duels sont souvent prévisibles. Des paris sont souvent également pris sur le résultat des élections et des événements relatifs à divers prix, concours et récompenses.

Astuce 5: Comment ouvrir un compte sur le Forex

Le Forex est un marché international des devises,vous permettant de gagner de l'argent avec un minimum de dépenses. Pour travailler, vous n'avez besoin que de temps libre, d'une tête sobre et d'un ordinateur connecté à Internet. Travailler avec le Forex commence avec l'ouverture les factures.

Comment ouvrir un compte sur le Forex

Instructions

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Ouvrez un compte de formation. Afin de ne pas "se précipiter dans la tête de la piscine", ouvrez un compte démo. De nombreux sites offrent cette opportunité. Pour ce faire, téléchargez le terminal de formation - et le compte démo est ouvert.

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Obtenez de la formation. Ne perdez pas nécessairement du temps et de l'argent en passant des cours qui vous enseignent comment travailler sur le Forex. Les plus grands courtiers non seulement organisent des cours, mais conduisent aussi des formations virtuelles, des consultations, des vidéoconférences. De plus, l'apprentissage à distance vous permet de le faire à tout moment, de vous arrêter au bon moment, de réfléchir et de réfléchir.

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Ouvrez un compte en direct. Le bureau de courtage dans lequel vous serez formé, à la fin du cours lui-même, vous proposera d'ouvrir un compte pour vous essayer dans la réalité. Si cela ne s'est pas produit ou si vous n'avez pas étudié, en vous basant sur vos propres connaissances, rendez-vous sur le site d'un courtier et remplissez un formulaire spécial. Il contient souvent des questions générales: adresse e-mail, nom complet, ville, numéro de téléphone. Après avoir rempli le formulaire, vous recevrez une confirmation avec toutes les données nécessaires à l'adresse e-mail. Certains courtiers exigent également une copie numérisée du passeport - envoyer.

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En outre, comme dans le cas d'un compte de formation, téléchargerterminal de négociation. Puisque le marché ne fonctionne pas directement avec le trader, mais seulement par l'entremise d'un courtier, ce niveau ne sera pas évité. Il convient de garder à l'esprit que pour l'ouverture les factures aura besoin d'une certaine somme d'argent. Encore une fois, différents courtiers offrent des conditions différentes. Il peut s'agir d'un montant minimum juste pour vous essayer, mais ne vous cassez pas, ou le montant avec lequel vous pouvez déjà faire quelque chose. Les courtiers offrent souvent plusieurs types de comptes. Fondamentalement, ils diffèrent dans le montant de la contribution, l'intérêt de courtage accordé à l'effet de levier, l'intérêt annuel pour le stockage des fonds.